Un emplacement stratégique au cœur de la Provence
Situé à seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence et 35 minutes de la gare TGV, le parc bénéficie d’un accès immédiat à l’A51 ainsi que de voies adaptées aux mobilités douces.
Sa situation en périphérie d’agglomération et au pied du Luberon offre un cadre de travail paisible, accessible et inspirant.
Un programme à haute valeur environnementale
Le parc s’étend sur un terrain de 33 218 m², dont 40 % sont conservés non bâtis et végétalisés. Il comprend 5 bâtiments totalisant 9 949 m², divisibles et modulables, à la vente ou à la location à partir de 269 m².
Il vise une certification BREEAM Very Good et répond aux exigences de la RE2020. Construit avec des matériaux durables, le site intègre des charpentes bois, des toitures photovoltaïques (4 000 m²), des espaces partagés, ainsi que 46 emplacements pré-équipés pour la recharge de véhicules électriques.
Un écosystème favorable aux entreprises
Les bâtiments sont conçus pour accueillir une grande diversité d’activités : bureaux, laboratoires, ateliers mixtes, dans un cadre propice à la collaboration et à l’innovation.
Le premier occupant du site sera Infineon Technologies, acteur mondial de la microélectronique, qui s’implantera sur 2 600 m² de bureaux et de laboratoires. Ce choix témoigne de l’attractivité du parc pour les entreprises technologiques de pointe.
Une attention particulière portée au vivant
Accompagné par un écologue, Salini Immobilier a mis en place des mesures concrètes pour préserver la biodiversité :
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plantation d’essences méditerranéennes locales (oliviers, chênes blancs, frênes, myrtes…),
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nichoirs, hôtels à insectes, clôtures ouvertes à la petite faune,
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gestion raisonnée du chantier (planification des interventions, aucun phytosanitaire, engins récents, kits antipollution...)
Une architecture sobre, lisible, intégrée au paysage
« Le parti pris était clair : inscrire l’architecture dans une cohérence paysagère, en respectant le vivant, plutôt que dans un effet de signature. Cela passe par des volumes simples, des rythmes calmes, une lecture fluide du site. »
- Franck Tomassi, Architecte, AXiomE Architecture
« Ce parc incarne une vision collective, celle d’un développement économique respectueux du vivant. Nous bâtissons ici un lieu qui rassemble, soutient l’innovation, et crée de la valeur locale. »
- Serge de Oliveira, Président, Salini Immobilier
Un projet à suivre
Les travaux sont en cours, et la mise à disposition des premiers bâtiments est prévue courant 2026.
Le parc reste ouvert à de nouvelles entreprises souhaitant s’implanter dans un cadre à la fois performant, accessible et respectueux du territoire.
