Sur la zone SaôneOr, à Fragnes-La Loyère (Saône-et-Loire), dans l'agglomération du Grand Chalon, le parc d'activités réalisé par Salini Immobilier a été inauguré ce lundi 12 octobre 2026. Étaient présent·es Dominique Juillot, président du Grand Chalon, Laurence Olivier, maire de Fragnes-La Loyère, Giovanni Salini, Responsable des opérations pour Salini Groupe. Le site est destiné aux entreprises industrielles et de services à l’industrie ainsi qu’aux sous-traitants des grandes entreprises installées récemment sur le parc (Atlantic, VickyFood…). L’opération représente un investissement de 8 M€, porté par la Foncière Salini, propriétaire de l’ensemble.
Engagés en octobre 2025, les travaux sont achevés : les cellules sont désormais disponibles à la location.
Il s’agit de la troisième réalisation de Salini Immobilier sur SaôneOr, après les bâtiments du Groupe Atlantic et de la manufacture Maroquinerie Thomas de Chalon.
Il s’agit de la troisième réalisation de Salini Immobilier sur SaôneOr, après les bâtiments du Groupe Atlantic et de la manufacture Maroquinerie Thomas de Chalon.
Un parc d'activités conçu pour suivre la vie des entreprises
Le parc s'étend sur une parcelle de 14 777 m² et réunit deux bâtiments d'activités : le bâtiment A de 2 768 m² et le bâtiment B de 4 540 m². Les 7 308 m² sont divisibles à partir de 339 m². Ils peuvent ainsi accueillir une entreprise qui s'implante dans le Grand Chalon comme une entreprise locale qui a besoin de s'agrandir.
Cette modularité répond à une conviction de Salini Immobilier : un bâtiment d'activités durable sait accueillir une nouvelle activité, une équipe qui grandit, un usage qui change, sans travaux lourds ni perte de valeur.
Une toiture productive
1 800 m² de panneaux photovoltaïques équipent les toitures. L'énergie produite est réinjectée dans le réseau.
Un projet construit avec le territoire
L'opération est née d'échanges avec le Grand Chalon, sollicité dès l'origine pour identifier un foncier adapté. Au fil des rencontres avec les acteurs économiques locaux, le programme a été ajusté pour aboutir à sa forme actuelle. L'acquisition a été décidée en novembre 2023, le permis de construire obtenu en 2024 et l'acte de vente signé en juillet 2025.
La commercialisation est assurée par la Communauté d’agglomération ainsi que par plusieurs agences locales et partenaires, Arthur Loyd, NCBC, Cushman&Wackfield et BNP Paribas.
« Revenir une troisième fois sur SaôneOr, après Atlantic et la manufacture Maroquinerie Thomas de Chalon, dit la confiance construite avec le territoire. Ce parc a été pensé pour durer en restant utile : des cellules qui suivent les entreprises quand elles grandissent ou changent d’activité, une toiture qui produit de l’énergie. Régénérer l’immobilier d’entreprise, pour nous, c’est concevoir des bâtiments qui restent vivants longtemps après la livraison. » explique Etienne Métayer, Directeur Développement Salini Immobilier Auvergne Rhône Alpes
Fiche opération
Localisation : zone SaôneOr, rue de la Vie aux Vaches, 71530 Fragnes-La Loyère
Contractant général : Salini Immobilier
Maître d'ouvrage et propriétaire : Foncière Salini
Architecte : AXiomE Architecture
Terrain : 14 777 m²
Surface bâtie : 7 308 m² (bâtiment A : 2 768 m² ; bâtiment B : 4 540 m²)
Cellules : divisibles à partir de 339 m², à la location
Énergie : 1 800 m² de panneaux photovoltaïques en toiture, revente au réseau
Livraison : T4 2026 ; inauguration le 12 octobre 2026
