AEW acquiert une plateforme logistique d'environ 22 000 m² de classe A à Cavaillon pour un fonds de pension français

Une fois achevée, la plateforme disposera de 21 700 m² et respectera les meilleurs standards techniques. Le site est entièrement pré-loué à Aroma-Zone, une entreprise française en forte croissance spécialisée dans les cosmétiques bio, avec un bail de 10 ans. L’actif comprendra 1 200 m² de bureaux et de laboratoires de contrôle qualité, conçus pour soutenir les activités du locataire, ainsi qu’une zone de stockage frigorifique de 2 000 m², maintenant des températures comprises entre 2°C et 8°C.
 
Faubourg Promotion (Groupe IDEC) développera l’actif, dont la livraison est prévue pour septembre 2026. Le site sera conçu pour répondre aux plus hauts standards techniques et environnementaux, visant les certifications BREEAM « Excellent » et BiodiverCity. Il intègrera des pompes à chaleur et des panneaux photovoltaïques, une partie étant dédiée à l’autoconsommation.
 
Situé le long du corridor de l’A7, près de Grand Avignon Métropole, ce développement bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un pôle logistique national, à la croisée de la vallée du Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur.
 
Alexandre Petitpré, Executive Director, Investissements France chez AEW, déclare : « L’acquisition de cette nouvelle plateforme logistique de classe A, au sein d’un marché logistique clé en France, permet d’offrir à notre client à la fois une diversification de son portefeuille et une sécurisation des revenus avec un locataire de qualité. La demande pour des espaces logistiques dans des pôles établis du marché français reste soutenue dans des micro-localisations sélectionnées. Les standards élevés et les atouts en matière de démarche ESG de cet actif, ainsi que son emplacement privilégié, s’alignent parfaitement avec la stratégie de notre client. »
 
AEW a été conseillée par l'Étude Monassier, Gide, IREO, ICF-Antea et Elan.
 
Crédit photo : ©Faubourg Promotion 2024.